Купить квартиру от застройщика

Следует понимать, что к покупке квартиры в новостройке нужно отнестись ответственно. Вам предстоит учесть массу критериев, которые позволят вам провести сделку максимально безопасно и выгодно для вас.

Далее мы представили вам ряд важных советов, благодаря которым вы сможете безопасно приобрести квартиру.

1. Вначале следует убедиться в том, что лицо, с которым вы ведете переговоры о приобретении недвижимости, является представителем компании-застройщика, и у него есть все необходимые права.
2. При изучении договора, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который бы смог подробно изучить все документы.
3. Очень важным моментом будет анализ стоимости квартиры, так как сильно заниженные цены могут говорить о ненадежности компании.
4. Также не менее важным шагом является изучение документа на разрешение строительства.
5. Внимательно ознакомьтесь с проектной документацией. Документ подобного рода должен быть представлен в открытом доступе на сайте компании.

Выбирая квартиру в новостройке с неправильной формой, будьте готовы к тому, что вам будет нелегко оформить интерьер, а также расставить мебель в комнатах. Почему так? Сейчас мы в этом разберемся.

Начнем с самого главного, а именно вообще понимая того, что из себя представляет квартира с неправильной формой. Это квартира, комнаты которой, как правило, бывают связаны с закругленной стеной, скошенными углами, наличием ниши или вентиляционного выступа, а также окнами необычной формы. Из преимуществ можно выделить такие, как оригинальность, современность, а так-же нельзя не сказать, что такая планировка квартиры всегда будет вызывать у ваших гостей восхищение.

Стоит признать, что и минусов у такой планировки более чем достаточно:

1. Комнаты с такой планировкой сложно оформить без помощи специалистов. В связи с чем находят дизайнеров, а это дополнительные траты.
2. Нельзя и забывать о том, что мебель скорей всего придется заказывать под свои размеры. Следовательно, покупать мебель под заказ, что выйдет куда дороже, нежели покупать уже готовую.
3. Для таких комнат не подходит обычная симметричная мебель, так как ее острые углы будут подчеркивать неправильность форм
4. Один из самых главных и обидных недостатков, это потеря квадратных метров, ведь купив всю квартиру, вы не сможете использовать всю ее площадь.

Подводя итоги, хочется сказать, что покупка квартиры с комнатами неправильной формы, это должен быть хорошо обдуманный, и никем не навязанный шаг.

Приобретая квартиру, хочется, чтобы всё в ней было идеально, и не последним фактором комфортного проживания является выбор этажа.

Во многом это дело вкуса, однако, есть ряд объективных критериев, на которые следует обратить внимание.

Самые неудачные варианты расположения квартиры — это первый и последний этаж. Рассмотрим достоинства и недостатки расположения квартиры на первом этаже.

Минусы:

1. Жители первых этажей страдают от близости подвала и мусоропровода, которые являются источником сырости, неприятных запахов, домашних вредителей. Безусловно, в большей степени это касается старых домов, новостройки в меньшей степени беспокоят владельцев квартир на первом этаже.
2. Еще один неприятный момент — опасность проникновения грабителей, что заставляет устанавливать решётки на окна, а это портит вид и общее восприятие.
3. Если на первых этажах расположены коммерческие объекты, то это становится источником дополнительного шума и беспокойства.

Плюсы:

1. Главные же плюс таких квартир — высокая мобильность владельца: можно с лёгкостью отправиться на прогулку с коляской или на велосипеде
2. Жители первых этажей не сталкиваются с проблемой неработающего лифта.
3. При покупке тяжелой бытовой техники не возникнет волокиты с её подъёмом на этаж.
4. Цена на такие квартиры несколько ниже, чем прочие в подъезде, что сможет сэкономить бюджет семьи.