О компании
УниверсалСтрой является компанией полного цикла,
и выступает как застройщик, заказчик и генподрядчик.
Компания ведет активное строительство жилых
многоэтажных домов.
20
лет на рынке
Купить квартиру

Купить квартиру от застройщика

Новостройки привлекают внимание все большее число желающих приобрести собственное жилье. В основном, имеется возможность купить квартиру от застройщика эконом- и бизнес-класса, но продаются также элитные апартаменты. Есть множество плюсов приобретения именно квартиры в новом жилом комплексе, а не жилья на вторичном рынке. Несомненно, сотрудничество с застройщиком очень выгодное, и на то есть много причин.

Преимущества новостроек

Если вы решите купить жилье без посредников, вы несомненно обрадуетесь простоте процесса и качеству услуг. Об обнаруженных дефектах можно будет сообщать компании-продавцу. Фирма предлагает варианты перепланировки, оказывает содействие. Зачастую новое жилье по цене оказывается дешевле старого.

Нашиобъекты

Практичное сотрудничество

Конечно, каждый решает сам, но купить квартиру от застройщика в Брянске, конечно, выгодно. Вот важные особенности:

  • Чистая юридическая история. Так как у данной квартиры не было прошлых жильцов, на нее никто не может претендовать. Вы можете быть уверены, что о своих правах не заявит какой-то наследник. Прошлых сделок просто не было. Вы покупаете недвижимость из первых рук, что означает гарантию спокойствия, отсутствие волокиты с переоформлением документов.
  • Стоимость без накрутки. Именно поэтому есть шанс купить квартиру недорого без посредников.
  • Возможность рассрочки/кредита. Удобно, если на руках нет полной суммы. Оплатить покупку можно в ближайшие годы. Компания сотрудничает с серьезными банками, покупателю предлагается выгодный процент.

Чтобы получить от приобретения жилья радость, необходимо выбирать надежного застройщика. Польза от такой сделки очевидна.

Купить квартиру

Описание

Купить квартиру в рассрочку

Описание

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру по сертификату

НашиНовости
Подробнее
14.08.2019
Самые популярные виды обоев

Многие люди свои купленные квартиры оклеивают обоями. В настоящее время выбор этих отделочных материалов…

Самые популярные виды обоев

Многие люди свои купленные квартиры оклеивают обоями. В настоящее время выбор этих отделочных материалов очень велик. Рассмотрим самые популярные из них.

Бумажные

Производятся из бумаги с последующим нанесением на неё принта (рисунка). Обычно наносится он в типографии. Вручную раскрашиваются обои экстракласса.

Бумажные обои обладают следующими достоинствами:

  • воздухо- и водопроницаемостью;
  • отлично можно замаскировать неровные стены.

В то же время они непрочны, нельзя ими оклеивать стены в повышенно влажных помещениях.

Флизелин

Флизелиновые обои выполняются из целлюлозы и полиэстера. Они отличаются экологичностью, воздухопроницаемостью. Наклейка подобных материалов не составляет труда. Кроме того, они неплохо изолируют звуки. 

Винил

Характеризуется наибольшей плотностью. Изготавливают на двух основах: бумаге и флизелине. Сверху материал покрывают поливинилхлоридом, благодаря чему приобретается стойкость к загрязнениям. Винил позволяет замаскировать все неровности стен.

Текстильные

Являются 2-слойными: на бумагу или флизелин наносят текстильный материал в виде вискозы, шёлка, льна и других тканей. Отличаются изысканностью. Они различны по цветовому решению, фактуре. Материал окрашивается в один тон, также может быть нанесён рисунок. Отличаются экологичностью, большим разнообразием расцветок. Но они впитывают запахи и способны притянуть пыль.

Существуют и другие обойные разновидности. Выбирать их нужно в зависимости от того, что нужно показать в тех или иных условиях.

Для детской комнаты подходят экологически чистые обои, которые не способны накопить пыль. Например, оклеивают эти помещения флизелином. Можно, конечно, оклеивать детскую бумажными разновидностями, но отмыть следы фломастера будет нельзя.

Текстильными обоями лучше оклеивать спальные комнаты. Винил будет отлично смотреться в зале. Для помещений с большой влажностью следует выбирать жидкие обои, стекловолокно.

Для офисных помещений существует свой тип обоев – кварцевые. Они красивые и экологически чистые.

При недостатке информации по вопросу выбора обоев, лучше проконсультироваться с профессиональными дизайнерами. Они дадут совет, какой вид обоев будет лучше смотреться в необходимом помещении. Кроме того, профессионалы могут провести все работы по оклейке обоев.

Подробнее
13.06.2019
Как заключить договор на новостройку?

Многие люди опасаются приобретать недвижимость в только что отстроенных зданиях или объектах, находящихся…

Как заключить договор на новостройку?

Многие люди опасаются приобретать недвижимость в только что отстроенных зданиях или объектах, находящихся в процессе строительства. Они боятся, что будут обмануты мошенниками. Однако, если получить полную информацию о том, как правильно заключать договора, можно оставить волнения в прошлом.

Какие виды договоров существуют?

При передаче прав собственности на объект в обязательном порядке составляется договор. Для начала стоит выяснить, какие разновидности документов существуют и чем они различаются:

  • договор долевого участия – наиболее распространенный вариант, отличающийся высокой степенью безопасности. Разрабатывается согласно закону «Об участии в долевом строительстве, обеспечивает надежную защиту интересов вкладчика, в качестве которого выступает физическое лицо.  Соглашение такого типа в обязательном порядке проходит государственную регистрацию. Договор, составленный согласно федеральному законодательству является гарантией защиты от мошеннических действий;
  • договор уступки прав требования. Представляет собой соглашение, заключаемое между физическими лицами в том случае, если человек решил продать объект, который находится в процессе застройки до получения прав собственности. Документ подписывают с непременным уведомлением застройщика, он подлежит государственной регистрации;
  • договор паенакопления в жилищно-строительном кооперативе. Такая форма стала использоваться относительно недавно. Предполагается, что в ближайшее время она получит широкое распространение. Предполагает создание кооператива будущих и покупку объекта за счет паевых выплат.

Что должно содержаться в документе?

В соглашении в обязательном порядке указываются следующие аспекты:

  • объект, переходящий в собственность покупателя. В данном случае речь идет о квартире в новостройке. В бумаге должно быть представлено детальное описание: адрес, тип проекта, номер секции, этаж и так далее. Нельзя обойтись и без подробного описания дома, в котором находится квартира;
  • цена;
  • реквизиты сторон, принимающих участие в сделке. Согласно актуальным правилам они именуются, как «правообладатель» и «правоприобретатель»;
  • основания для заключения соглашения. В данном пункте должны быть указаны документы, дающие застройщику право проводить работы над объектом.

В обязательном порядке указывается срок сдачи готового проекта и сумму инвестиций.

Подробнее
20.05.2019
Оштукатуривание стен в новостройке

Ремонтные работы в новостройке начинаются с оштукатуривания стен. Нужно отнестись к этому этапу внимательно,…

Оштукатуривание стен в новостройке

Ремонтные работы в новостройке начинаются с оштукатуривания стен. Нужно отнестись к этому этапу внимательно, ведь от него зависит, насколько качественной будет последующая отделка.

Суть процесса

На стены и перегородки в новой квартире наносят специальные растворы, которые тут же разравнивают. Этот процесс и называется оштукатуриванием. Если выполнен он правильно и качественно, то поверхность стены становится абсолютно ровной, а следовательно, пригодной для проведения чистовых отделочных работ. В результате их проведения наблюдается устранение угловых и плоскостных неровностей. Стены и перегородки становятся вертикальными, что важно при облицовке помещения керамической плиткой или при установке мебели.

Достоинства штукатурки

Штукатурка характеризуется множеством положительных сторон:

  1. Экономически выгодная цена. При изготовлении штукатурки используются дешёвые вещества. Смесь состоит из цемента, песка и воды. Все вещества тщательно перемешиваются.
  2. Простота нанесения. Для оштукатуривания стен необходим небольшой навык. Идеально ровная поверхность получается при использовании специальных проблесковых маячков. Необходимо помнить, что подобные устройства необходимо убрать, когда стены полностью высохнут. Если это не сделать, то по прошествии некоторого времени может выступить ржавчина.
  3. Экономия пространства. В городских квартирах площадь небольшая, поэтому необходимо как можно меньше использовать её нерационально.
  4. Плотность укладки. Смесь хорошо заделывает даже небольшие трещинки. Это способствует максимальному перекрытию каналов проникновения холодных воздушных масс внутрь помещения.
  5. Обладание отличной паропроницаемостью. Штукатурка отлично защищает от влажности, но при этом не создаётся эффект «закупоривания». В отделанном подобным образом помещении дышится легко и свободно.

Несмотря на множество положительных сторон использования штукатурки можно выделить несколько минусов. Наносится трудоёмко, остаётся после оштукатуривания грязь. Но эти минусы незначительны, поэтому всё более часто люди, купившие квартиры в новостройке, делают свой выбор в пользу оштукатуривания стеновых поверхностей.